Pirmoje ir antroje straipsnio dalyse kraustymosi ekspertė Nilufar aiškino, kaip derėtis su nekilnojamo turto agentais ir sutaupyti renkantis būstą. Šioje dalyje ji aiškina, kurie butai – Viktorijos laikų ar naujos statybos – geresni.
Butai naujos statybos name prieš butus karalienės Viktorijos laikų name. Kas geriau?

Tai – dviejų labiausiai paplitusių butų tipų (naujos statybos name ir Viktorijos laikų name) santykinis palyginimas.

Dydis: Mažas. Jausitės kaip auksinė žuvelė mažame akvariume. Jei iškelsit rankas ir pašoksit – tikrai pasieksit lubas. Dėl didelių langų erdvė vizualiai atrodo didesnė nei yra iš tikrųjų. Kalbant apie Viktorijos laikų butus galu pasakyti, kad jie yra erdvesni. Kambariai yra didesni ir lubos gana aukštos.

Šiluma: Butai naujos statybos namuose yra gan šilti. Jie yra apšiltinti, todėl sulaiko šilumą viduje. Langai dažniausiai būna dvigubo stiklo, o ne pakeliami, kaip senuose namuose. Mažesnį butą taip pat yra lengviau šildyti. Tačiau atkreipkite dėmesį, jei langai yra pernelyg dideli, jums gali būti vėsu. Viktorijos laikų bute yra šalčiau nei naujos statybos bute. Dėl aukštų lubų kambarį yra sunkiau prišildyti. Jeigu langai ne dvigubo stiklo – trauks skersvėjis.

Priežiūra: Naujos statybos namai turi namų valdybą, kuri rūpinasi namo priežiūra. Įėjimas, liftai, langai ir koridoriai bendrose patalpose visada bus reguliariai valomi. Taip pat name dažniausiai būna žmogus iš valdybos, į kurį galima kreiptis pagalbos.
Kalbant apie Viktorijos laikų butus, jūs būsite tas žmogus, kuris valys bendras patalpas, o kai prireiks pagalbos, turėsite kreiptis į savininką.

Automobilių stovėjimo aikštelės: Visur skirtingai... Kai kurie naujos statybos namai turi stovėjimo aikšteles, kai kurie – ne.

Privalumai: Kai kuriuose naujos statybos namuose yra 24 valandas per parą dirbantis durininkas, sporto salė ir baseinas (tačiau už šias paslaugas jums gali tekti susimokėti papildomai).

Kambariai: Naujos statybos butuose nėra svetainių. Teoriškai ji yra, tačiau sujungta kartu su virtuve. Jums tai nesukels problemų, jei negaminate, tačiau jei gaminate, turbūt žinote, kaip būna, kai gamini, valgai, plauni indus, ilsiesi ir žiūri televiziją tame pačiame kambaryje. Viktorijos laikų butuose virtuvei dažniausiai yra atskiroje patalpoje.

Stilius: Žinoma, jūsų namai yra tokie, kokius jūs patys juos pasidarote. Tačiau iš Viktorijos laikų buto jūs galite padaryti daugiau nei iš modernaus buto... Naujos statybos butai yra standartinio išdėstymo ir neturi ryškaus savito stiliaus.

Taigi, abu butų tipai turi ir pliusų, ir minusų. Pasirinkimas visiškai priklauso nuo to, kas jums svarbiau. Aš mieliau renkuosi erdvų butą su atskira virtuve, o ne mažą, bet šiltą butą su 24 valandas dirbančio durininko paslaugomis. Šiomis dienomis, naujos statybos namuose butų nuoma yra didesnė ir aš manau, kad mada tam daro labai didelę įtaką.

Nilufar,
„Power to the Tenants“ (liet. „Nuomininkų galia“) tiklaraščio kūrėja ir redaktorė