Būsto paskola Anglijoje: džiaugsmai ir vargai (5 dalis) 

Tai, kaip vyksta būsto pirkimo procesas, žinoma tikrai ne kiekvienam pirkėjui. Vieni per daug nesidomi – atiduoda viską tvarkyti specialistams, o kiti bando klausinėti, ieškoti informacijos ir suprasti. Mes priklausome pastarajai grupei, stengiamės kaip įmanoma daugiau sužinoti apie šio proceso eigą. Šiame Anglija.lt straipsnyje – apie pagrindinius būsto pirkimo etapus ir ką verta žinoti kiekvienam gyvenamojo būsto pirkėjui.

Trys svarbūs etapai
Kai paskolos davėjas patvirtina, jog paskolą suteikia ir pirkėjai gauna paskolos pasiūlymą (angl. „mortgage offer“), lieka sutvarkyti teisinius aspektus – ir būstas tavo. Tačiau tai, kaip vyksta tas teisinis procesas, iš pradžių atrodo lyg tamsus miškas – per daug klausinėti ir trukdyti advokatams nesinori, todėl tenka šiek tiek pasidomėti patiems.

Teisiniai reikalai, kuriuos sutvarkyti turi nuosavybės teisių perdavimo advokatas (angl. „conveyancing solicitor“), yra itin svarbus dalykas būsto pirkimo procese. Viską paruošti galima ir pačiam, tačiau jokių žinių apie šį procesą neturintiems, to daryti nepatariama – jei kas nors bus blogai, ne tik pats nukentėsi, bet gali tekti atlyginti ir pardavėjo nuostolius.

Būsto pirkimo teisinį procesą galima skirstyti į pagrindines dalis: tai laikas iki sutarties pasirašymo (angl. „Pre-exchange of Contracts“), sutarties pasirašymas (angl. „Exchange of Contracts“) ir sutarties įteisinimas (angl. „completion“).  Skaityti toliau...

2012-03-15 / 08:21

Tai, kaip vyksta būsto pirkimo procesas, žinoma tikrai ne kiekvienam pirkėjui. Vieni per daug nesidomi – atiduoda viską tvarkyti specialistams, o kiti bando klausinėti, ieškoti informacijos ir suprasti. Mes priklausome pastarajai grupei, stengiamės kaip įmanoma daugiau sužinoti apie šio proceso eigą. Šiame Anglija.lt straipsnyje – apie pagrindinius būsto pirkimo etapus ir ką verta žinoti kiekvienam gyvenamojo būsto pirkėjui.

Trys svarbūs etapai
Kai paskolos davėjas patvirtina, jog paskolą suteikia ir pirkėjai gauna paskolos pasiūlymą (angl. „mortgage offer“), lieka sutvarkyti teisinius aspektus – ir būstas tavo. Tačiau tai, kaip vyksta tas teisinis procesas, iš pradžių atrodo lyg tamsus miškas – per daug klausinėti ir trukdyti advokatams nesinori, todėl tenka šiek tiek pasidomėti patiems.

Teisiniai reikalai, kuriuos sutvarkyti turi nuosavybės teisių perdavimo advokatas (angl. „conveyancing solicitor“), yra itin svarbus dalykas būsto pirkimo procese. Viską paruošti galima ir pačiam, tačiau jokių žinių apie šį procesą neturintiems, to daryti nepatariama – jei kas nors bus blogai, ne tik pats nukentėsi, bet gali tekti atlyginti ir pardavėjo nuostolius.

Būsto pirkimo teisinį procesą galima skirstyti į pagrindines dalis: tai laikas iki sutarties pasirašymo (angl. „Pre-exchange of Contracts“), sutarties pasirašymas (angl. „Exchange of Contracts“) ir sutarties įteisinimas (angl. „completion“).  Skaityti toliau...

 (Komentarų: 7)

Naudinga informacija