2008 metais būsto kainos Lietuvoje vidutiniškai mažėjo 20 proc. Didžiausi pokyčiai fiksuojami Šiauliuose, mažiausi – Panevėžyje.

Didžiausi pokyčiai fiksuojami Šiauliuose senos statybos gyvenamųjų patalpų segmente, kur būstas vidutiniškai pigo 25 proc., Kaune buvo stebimas 20 proc., Vilniuje ir Klaipėdoje – 18 proc., Panevėžyje – 17 proc. kainų kritimas.

Naujos statybos būsto rinkoje 2008 m. ryškiausios kainų korekcijos matomos Vilniuje, kur fiksuojamas vidutinis 20 proc. smukimas, Klaipėdoje – 18 proc., Kaune ir Šiauliuose – 15 proc., Panevėžyje – 12 proc.

Labiausiai neigiami kainų pokyčiai palietė naujos statybos būsto nuomos rinką Kauno miegamuosiuose rajonuose.

2009 m. pradžioje, lyginant su 2008 m. pradžia, fiksuojamas vidutinis 15 proc. kainų kritimas, senos statybos butai pigo 12 proc., Vilniuje atitinkamai 11 proc. ir 10 proc., Klaipėdoje – 10 proc. ir 11 proc.

Rinkos tyrimų duomenys rodo, kad individualių namų sektoriuje didžiausi kainų pokyčiai, kaip ir senos statybos būsto, stebimi taip pat Šiauliuose, kur namai vidutiniškai pigo 25 proc., Panevėžyje – 22 proc., Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje – 20 proc.

Stabilia ir kylančia laikyta būsto nuomos rinka 2008 metais taip pat patyrė pastebimų pokyčių. Per 2008 metus nuomos kainos Lietuvos didžiuosiuose miestuose vidutiniškai krito 10 proc.

Prognozuojama, kad 2009-ieji metai pasižymės itin ženkliai sumažėsiančia naujos statybos būsto pasiūla: „Tikėtina, kad 2009 metais naujų statybų Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje sumažės apie 50-70 proc.“, - teigia NT ekspertas Saulius Vagonis.

Parengta pagal NT kompanijos „Ober-Haus“ statistinius duomenis.