Londonas galbūt pagarsėjęs nekilnojamojo turto kainų augimu, tačiau Kembridžas gali pasigirti tuo, kad jame nekilnojamasis turtas yra greičiausiai parduodamas visoje Britanijoje. Palyginti su Londonu, kuriame vidutiniškai reikalinga 41 diena, norint parduoti būstą, universiteto miestelyje Kembridže vidutiniškai reikia 27 dienų, teigia „Rightmove“ portalas.

„Rightmove“ – antras didžiausias nekilnojamojo turto pardavimo portalas Jungtinėje Karalystėje. Per pastaruosius metus pardavimo greitis išaugo šalies centrinėje dalyje. Būstų pasiūlymai, pateikti nuo balandžio iki birželio mėnesių, parduodami per 65 dienas. Praeitais metais per tuos pačius tris mėnesius tai užtrukdavo 75 dienas. Velse ar Powyse namai vidutiniškai stovi neparduoti 113 dienų.

Kembridže, „Tucker Gardner“ nekilnojamojo turto agentūroje, vienos iš agenčių Elizabeth Goose nestebina svetainės „Rightmove“ duomenys: ,,Neseniai pardavėme vieną būstą už 568 tūkstančius svarų, nors jo pradinė kaina buvo 375 tūkstančiai svarų. Ji taip pat pridūrė, jog dauguma būstų yra parduodami per dvi savaites, ir beveik visi būstai parduodami gerokai didesne kaina, nei buvo prašoma iš pradžių.

,,AstraZeneca‘‘ veiksnys

Didelę įtaką šiam sparčiam nekilnojamojo turto pirkimui turi taip vadinamas ,,AstraZeneca“ veiksnys. „AstraZeneca“ – tai 7 pagal pardavimus pasaulyje farmacijos kompanija, kuri neseniai atsisakė įspūdingo 69 milijardų pasiūlymo iš ,,Pfizer“, didžiausios pasaulyje vaistų bendrovės gamintojos ir pardavėjos. Vienas bendrovės argumentų buvo, jog farmacijos bendrovė „AstraZeneca“ nori paversti Kembridžą savo pasauliniu, tarptautiniu centru.

,,AstraZeneca“ Kembridže atidarys 330 mln. kainuosiantį tyrimų centrą, ir iki 2016 metų pabaigos miestas bus ne tik tyrimų centrų, bet ir visų darbuotojų, kurie šiuo metu yra bendrovės biuruose Londone, būstinė.

Tarptautinis statusas

Pasak turto paieškos bendrovės „Pirkimo agentai“ (angl. „The Buying Agents“), teikiančios paslaugas pirkėjams iš viso pasaulio, miesto tarptautinis statusas taip pat yra svarbus veiksnys siekiant pritraukti investuotojus iš įvairių šalių.

Investuotojai iš tokių šalių, kaip Japonija ir Honkongas atkreipia dėmesį į būstus ir nekilnojamąjį turtą Kembridže. Norėdami toliau plėsti savo vertybinių popierių portfelį šiame regione, vietoj Londono jie renkasi Kembridžą.

Nacionalinės statybų bendruomenės (angl. „Nationwide building society“) duomenimis, vidutinė būsto kaina Kembridže šiuo metu siekia daugiau nei 419 tūkst. svarų, tai 20 proc. daugiau nei praėjusiais metais, praneša ,,The Guardian‘‘