Būsto nuomos kainos Didžiojoje Britanijoje per ateinančius penkerius metus augs sparčiau nei nekilnojamojo turto kainos, perspėja nekilnojamojo turto vertintojai.

Šio laikotarpio pabaigoje nuomininkai už nuomą turės mokėti mažiausiai 25 proc. daugiau nei moka dabar, teigia ekspertai iš Karališkosios nekilnojamojo turto vertintojų institucijos (Rics). Dėl to šios organizacijos vyriausiasis ekonomistas Simonas Rubinsohnas kaltina vadžią, kurios priemonės neskatina žmones pirkti nekilnojamojo turto tolesnei jo nuomai.

„Baiminuosi, kad ilgalaikės trukmės perspektyvoje nuomos kainos sparčiai augs“, – sakė jis.

Jis prognozuoja, kad per ateinančius penkerius metus nuoma kiekvienais metais augs vidutiniškai 5 proc., o nekilnojamojo turto kainos didės 4,7 proc. per metus.

Britų valdžia neseniai paskelbė apie seriją priemonių, kuriomis siekiama skatinti žmones pirkti, o ne nuomotis būstą.

Tačiau taip pat įgyvendinti ir mokestiniai pakeitimai, kurie apsunkins gyvenimą būsto nuomotojams: nuo 2017 metų jiems bus taikoma mažesnė mokestinė pelno mokesčio lengvata, o nuo 2016 metų balandžio jie turės mokėti didesnį žyminį mokestį.

„Didžiausią nerimą mums kelia neseniai vyriausybės paskelbtos priemonės, kuriomis per daug siekiama skatinti žmones pirkti būstą kitų turto valdymo formų sąskaita, – sakė S. Rubinsohnas. – Dėl to, kad žmonės neskatinami pirkti būstą, kad galėtų jį vėliau nuomoti, nuomos kainos gali dar labiau išaugti.“