Kraustymosi ekspertė Nilufar, išdalijusi daugybę patarimų Anglija.lt skaitytojams, dalijasi paskutine savo idėjų ir patarimų būsto nuomos klausimais dalimi.
Susiradote jums patinkantį būstą, tačiau savininkas nori įsitikinti, kad esate patikimas nuomininkas? Kyla problemų įrodant savo patikimumą? Nilufar patarią, ką daryti, kol išspręsite šias problemas.

Ką daryti jei galvoji, kad nepereisi rekomendacijų patikros?

Kai radau savo pirmąjį butą Londone, man neteko ilgai įrodinėti kad esu gero charakterio, patikima nuomininkė. Tuo metu negalėjau jiems pateikti jokios kredito istorijos nes neturėjau banko sąskaitos Jungtinėje Karalystėje. Negalėjau atsidaryti ir naujos banko sąskaitos, nes tam man reikėjo nuolatinės gyvenamosios vietos (kurią man vis dar reikėjo išsinuomoti).

Mano buvęs buto nuomotojas persikraustė į kitą šalį ir neatrašinėjo į mano elektroninius laiškus. Vienintelis dalykas, kurį galėjau parodyti, buvo mano darbo sutartis. Čia dirbau tik trečią savaitę. Jeigu būčiau nuomojusi butą per nekilnojamojo turto agentūrą su tokia informacija tikriausiai nebūčiau perėjusi rekomendacijų patikros. Tada man pasisekė, nes butą nuomojausi tiesiogiai iš savininko ir jam užteko tik pokalbio su mano darbdaviu.

Bet ką daryti kai tau žūtbūt reikia išsinuomoti būstą ir manai, kad nepavyks pereiti rekomendacijų patikros?

Yra keletas laikinų sprendimų iki tol, kol jūsų situacija pagerės.

1. Nuomos garantuotojas. Jeigu jūs esate laikomas labiau nepatikimu nuomininku nei kiti, galite paprašyti savo draugų ar tėvų būti jūsų nuomos „garantuotojais“. Tai reiškia, kad visada bus dar vienas žmogus, kuris garantuos, kad nuoma bus sumokėta. Jeigu jūs nesumokėsite nuomos, jūsų garantuotojas privalės ją sumokėti.

2. Trumpalaikė nuoma. Trumpalaikei nuomai nereikia pereiti rekomendacijų patikros. Viskas, ką jums reikės padaryti tai pateikti savo pasą, asmens tapatybės kortelę ar vairuotojo pažymėjimą. Kai kurios agentūros, dėl saugumo, taip pat gali paprašyti ir jūsų laikino dabartinio adreso.

3. Dalintis butu, bet nebūti oficialiu nuomininku. Jei jūsų partneris ar draugas planuoja nuomotis butą ir jie turi daugiau galimybių praeiti rekomendacijų patikrą, galite paprašyti jų nuomotis butą kartu, o nuomotojuj duoti tik kambarioko duomenis. Tai reiškia, kad tik jūsų partnerio ar draugo pavardė bus parašyta nuomos sutartyje ir jis bus atsakingas už jūsų nuomą ir mokesčius. Jums vis tiek reikės sąžiningai mokėti savo nuomos dalį, tik - tiesiogiai savo kambariokui.

4. Kambarys kitos šeimos bute/name. Yra daugybė šeimų, kurios nuomoja kambarį savo name. Dažnai jie siūlo labai patrauklias sąlygas - prieinamą nuomos kainą, prašo 2-4 savaičių užstato ir nereikalauja rekomendacijų patikros.

Ankstesnius patarimus rasite čia:

1 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-patarimai-14373.
2 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-ii-dalis-14431.
3 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-iii-dalis-14494.
4 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-iv-dalis-14622.
5 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-v-dalis-14647.
6 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-vi-dalis-14761.

Nilufar,
„Power to the Tenants“ (liet. „Nuomininkų galia“) tiklaraščio kūrėja ir redaktorė