Tokį klausimą kelia Anglija.lt pašnekovė, pasipiktinusi nesąžiningu nuomotojų elgesiu su nuomininkais. Ar ilgai gali gerai sutarti kartu kaip bendrabutyje gyvendami nepažįstami žmonės? Kodėl šeimininkai kelia tiek sąlygų nuomininkams? Ar nuomininko pareiga – paklusti ir prisitaikyti? Į šiuos klausimus atsako Anglija.lt pašnekovai.
Vieno kambario gyventojai – tokie yra labai didelė dalis londoniečių, tarp jų ir lietuvių. Londonas – brangus miestas, tad nemažai lietuvių gyvena taip: viena šeima ar asmuo išsinuomoja namą ir pernuomoja kambarius kitiems. Pagrindiniai nuomininkai dažniausiai gyvena kiek pigiau ir yra šeimininkai: prižiūri namus ir kuria taisykles kitiems namo gyventojams. Tačiau gyvenant kelioms šeimoms viename name nesutarimų tarp tarp nuomininkų ir nuomotojų išvengti sunku. Vieni per daug tvarkosi, kiti tai daro per mažai, treti mėgsta trankią muziką, ketvirti išvis gyvena ne taip, kaip reikia. Kaip prisitaikyti ir vieniems kitus suprasti?
Svečių parsivesti – negalima
Kambario nuomininkams ne visada leidžiama priimti svečius, netgi tame kambaryje, už kurį per mėnesį mokama vidutiniškai apie 400–500 svarų sterlingų. Šią taisyklę absurdiška vadina Anglija.lt pašnekovė Aurelija (vardas pakeistas). Ji teigia pastebėjusi, kad lietuviai dažnai kelia tokią sąlygą – kambarį nuomodami įspėja, kad svečių parsivesti negalima arba net neįspėję pareiškia, kad draugai negali lankytis.
„Neseniai pradėjau nuomotis kambarį pas draugę, ji pasiūlė, tai ir persikėliau – man nesvarbu, kam pinigus mokėti, moku nei daugiau, nei mažiau, negu anksčiau. Tačiau kai kartą užėjo viena draugė, po kelių dienų – kita, namo šeimininkė pasakė, kad negerai, jog draugės ateina. Jokio ginčo tarp mūsų nebuvo, tiesiog pokalbis. Tačiau vėliau pradėjau ieškoti kitos vietos gyventi, čia gyventi nebematau prasmės“, – pasakojo Aurelija ir tikino nesuprantanti, kodėl ji negali bendrauti su draugais namie – jei nei geria, nei rūko, nei triukšmauja.
„Aš turiu draugų ratą, ir noriu, kad pas mane galėtų ateiti svečiai. Tokius dalykus galima uždrausti paaugliui, bet ne suaugusiam žmogui. Po šito įvykio prisiminiau girdėtą anekdotą, kai vienas draugas kitam sako: „Ieškau nuomininko, kad negertų, nerūkytų, būtų tylus, neišeitų iš kambario...“. Kitas klausia: „O lavoninėj nebandei ieškoti?“. Tai man ir kyla klausimas, ar visi nuomotojai nori nuomininko – lavono? Juk tik pas lietuvius taip yra, kad netgi bendroje erdvėje negalima būti, svetainės dažniausiai iš viso nėra, o virtuvėje valgyti taip pat neleidžiama – pasigaminai ir eini į savo kambarį“, – svarstė pašnekovė.
Kas kam daro paslaugą?
Moteris teigė norinti padiskutuoti ir išgirsti nuomotojų poziciją ir gauti atsakymus bei paaiškinimus, ką jie galvoja, kurdami tokias sąlygas. „Tokių sąlygų neįmanoma įgyvendinti, jei nori gyventi kaip visavertis suaugęs žmogus. Juk ne jie mums daro paslaugą ar malonę nuomodami kambarį. Mes, nuomininkai, jiems mokame nemažus pinigus, padedame išlaikyti namą. Jei negali išsilaikyti viso namo pats ir turi priimti nuomininkų, turėtum taikytis ir prie jų. Nuomotojai turėtų tai suprasti, juk ir patys kažkada buvo kambario nuomininkai“, – kalbėjo pašnekovė.
Aurelijos nuomone, šiuo metu vienintelė išeitis iš tokios situacijos – ieškoti kito kambario. „Galbūt atrasiu tokių žmonių, su kuriais bus patogu gyventi. Ankstesnėje vietoje šitokių taisyklių nebuvo, gyvenome draugiškai. Šiuo metu esu viena ir nuomotis viso namo pati nenoriu, man nėra prasmės tai daryti. Dar viena išeitis patogiai gyventi Londone, kai keletas žmonių kartu išsinuomoja namą ir visi būna šeimininkai“, – svarstė dvejus metus Londone gyvenanti moteris.
Tvarka – kiek yra pakankamai?
Tvarka ir jos palaikymas yra svarbus dalykas, ir turbūt daugelis sutiktų, kad taisyklės ir tvarkymosi grafikai gyvenant tokiuose bendrabučiuose, padeda. Tačiau ar būna peržengiamos ribos?
Dvi jaunos lietuvaitės kambarį susirado viename tarp lietuvių populiariame Londono rajone. Miglė (vardas pakeistas), tik atėjusi apžiūrėti kambario, pastebėjo idealią tvarką namuose – tai, be abejonės, buvo pliusas. Tuo metu jai neužkliuvo šeimininkės mestelėtas skundas, jog gyventojai laiku nesutvarkė svetainės – ten ir taip buvo labai švaru. Merginos, apsigyvenusios kambaryje, po kelių dienų pastebėjo, kad šeimininkė perdėtai rūpinasi tvarka. „Prie mūsų ėmė apkalbėti kitus namo gyventojus, kad jie netvarkingi, kai buvome virtuvėje, atidarė jų spinteles, aptarinėjo, kas ir kaip ten sudėta“, – Miglė pripažino, kad to klausytis buvo nemalonu.
Visi gyventojai laikėsi tvarkymosi grafiko – kartą per savaitę reikėdavo sutvarkyti visas bendrojo naudojimo patalpas. Tačiau namo šeimininkė rasdavo, kaip papriekaištauti ir norėdavo, kad viskas tvarkomasi būtų tada, kai patogu jai. „Pavyzdžiui, jei turi laisvą dieną ir esi namie, ji visada klausia, tai gal šiandien tvarkysies? Aš susiplanuodavau, kad namų tvarkymui skirsiu antradienį, arba ketvirtadienį, bet ji sakydavo: „aš turiu laisvą dieną sekmadienį ir noriu tą dieną rasti namus tvarkingus“, taip visiškai neatsižvelgiama į kitų planus“, – pasakojo mergina, sutinkanti, kad tvarka turi būti palaikoma, bet šios moters sąlygos gyventojams buvo per didelės.
„Nesąžininga nuomininkų atžvilgiu“
Šeimininkės keliami reikalavimai privedė prie to, kad merginos stengėsi kuo rečiau būti namuose. „Ten praleidome kelis mėnesius, nors beveik ten negyvenome, nei maisto ramiai virtuvėje galėjome pasiruošti, apie svečius irgi negalėjo būti nė kalbos. Nors ji ir sakė, kad kartais bus galima svečią turėti, tačiau kai kitame kambaryje gyvenusi porelė vieną popietę pasikvietė du draugus šašlykų išsikepti, jiems buvo pasakyta, kad svečiai po valandos turi išeiti...“ – prisiminė Miglė. Išsikrausčiusi iš šio namo, mergina daugiau lietuvių namuose kambario nuomotis nebeieškojo.
Miglė tikino iš dalies supratusi šeimininkę. „Kaip suprantu, tas namas yra jos, ji paėmė paskolą, ir kad būtų lengviau išmokėti, priima nuomininkus. Matyt, jai jau įgriso dalintis namais su kitais žmonėmis, ji nori rasti stiklinę ten, kur padėjo. Tačiau ir kiti žmonės ten gyvena, o jai atrodo, kad ji ten viena. Tai nesąžininga nuomininkų atžvilgiu, jei jau nuomoji, turi atsižvelgti ir į kitus. Aš moku tuos pačius pinigus, be jokių nuolaidų“, – sakė Miglė.
Nuomotojo komentaras: „Taisyklės yra būtinos“
„Visiems teko patirti tą pačią vieno kambario gyventojų dalią tik atvykus į Angliją. Ir mes gyvenome viename kambaryje keturiese. Teko taikytis su šeimininkų taisyklėmis, vienų buvo griežtesnės, kitų laisvesnės. Turėję tokią patirtį, dabar, kai patys turime būstą ir pernuomojame kambarius, taikome taisykles gyventojams, nes be taisyklių būtų palaida bala. Kai visi daro, ką nori, nėra gerai, reikia parodyti, kas yra šeimininkas ir kaip viskas turi būti. Turime namo bendrųjų patalpų tvarkymo grafiką, tvarkomės kas savaitę. Naudojamės atskirais indais, yra paskirstytos spintelės virtuvėje. Iškart atsikrausčius naujiems žmonės, prašome, kad pasinaudoję virtuve ir vonia, paliktų tvarkingą. Didelių konfliktų dėl tokių taisyklių neturėjom, tačiau nepatenkintų gyventojų buvo, kai pasakėm pastabų dėl kelis kartus neišplautų indų – jie ėmė trukdyti kitiems gyventojams. Jei kiekvienas suprastų, kad turi nesudaryti trukdžių šalia gyvenančiam žmogui, tada jokių taisyklių nereikėtų. Bet kol nesupranta, tol yra taisyklės, ir jei jos nepatinka, tuomet mūsų namuose toks žmogus gyventi negali“, – savo nuomonę išdėstė Barkingo gyventojas Marius, su žmona ir vaiku Anglijoje gyvenantis šešerius metus.
Jo nuomonė apie namo gyventojus lankančius svečius šiek tiek atlaidesnė, negu tvarkos atžvilgiu. „Svečių turėti nedraudžiame, tačiau jų neturi būti per daug ir per dažnai. Jei kas nors atvyksta kelioms dienoms, gyventojai dažniausiai praneša iš anksto. Tai normalu, nes būtų keista parėjus iš darbo, rasti nepažįstamus žmones, šmirinėjančius po tavo namus. Tačiau tai, kad nuomodamasis kambarį neturi teisės parsivesti svečių, esam patyrę ir mes, kai dar neturėjome savo namo. Pamenu, kai atvyko brolis, teko eiti prašyti šeimininkų, ar jis galėtų apsistoti porai dienų. Jie savo nepasitenkinimą labai aiškiai parodė, bet leido. Tokie dalykai yra pagrindinės priežastys, kodėl nuo pat pradžių svajojome turėti savo būstą. Viename kambaryje gyventi galima, tačiau neilgai“, – svarstė Marius.
Jolanta Terminaitė
Susidūrei su panašia situacija nuomodamasis ar nuomodamas kambarį? Pasidalink savo patirtimi, papasakok savo istoriją! Ypač norėtume išgirsti pasakojimų iš kambarius pernuomojančių lietuvių. Nejaugi tiek daug nuomotojų yra blogi šeimininkai?Ar blogai, kad jie rūpinasi tvarka namie? Parašykit, papasakokit savo istorijas, norime išgirsti pasakojimų „iš kitos barikadų pusės“. Parašykit laišką elektroniniu paštu jolanta@anglija.lt, papasakokite, su kokiais nuomininkais teko susidurti jums ir ar lengva prižiūrėti namą, kuriame gyvena nepažįstami žmonės. Ačiū!
Komentarai
kazi ar i tavo, nes avarija tai as su juo turejau.
sveikas tomai. tas darius kur sakei kad ieskomas, tai sia diena jau sedi :) ivaziavo girtas, be teisiu, su vogtu bmw x5 i mano vairuojama automobili. Beje tai vyko lietuvoje
Perskaiciau puse komentaru...ziauru... nejaugi jus lietuviai vienas kitam gerkle gatavi perkast. Legalu nelegalu, pasijimkit nama ar buta ant savo atsakomybes ir zinosit kaip ir uz ka moketi, Ka jus cia kitu gyvenimus aptarinejat. Pasiziurekit i save!!!
gerai kad gyvenam be jokiu nuomininku,zemas lygis su kazkuo dalintis namu erdve,ubageliai
turiu 9 namus ir tik viena lietuvi namai internacionalus ir neturiu jokiu problemu
Mes irgi turim nuomininkų ir tvarkymo grafikas yra būtinas (bendro naudojimo patalpom)!! Kitaip kai kurie gali gyventi kaip kiaulės... Tiesa, lietuvių pas mus nėra (po vienos pažįstamos priėmimo - nebenorim). Na, bet kraustysimės ir mes i studio, kadangi atsibodo jau trintis, kad ir nedaug gyventojų. O šiaip nesvarbu esi nuomininkas ar nuomojies kambarį pats - gerbk kitus ir elkis su kitais taip, kaip norėtum jog elgtusi su tavim. Deja, ne visi kitus sugeba gerbti...
o tu isstenejai nusipirkt,ar tiesiog galva uzlauzei,kad pasiemei paskola? koks tikslas pirkt nama sau ir gyvent su kruva svetimu zmoniu? pinigai pasalina net privataus gyvenimo poreiki?
Zmogau,jei neisgali nusipirkti savo busto,tai buk mielas ir malonus,ir paklusk seimininku taisyklems.
Demesio Privaciai bei policijos ieskomas 35 metu Darius Salteksnis itariamas vagystemis ,bei isprievartavimu .Kartais dirbantis staliumi, Lietuvoje gyvenes Panevezyje ,gali vazineti sidabrine Audi reg num R692HDG.Asmuo gali gyventi Dagenhame arba Hailnaute su rusakalbe sugyventine Linda bei mazameciu vaiku. Asmuo ypac pavojingas , sudaro ypac taikaus manadagaus zmogaus ivaizdi susirenka visa informacija ir pirmai progai pasitaikius apvagia .Zinancius apie gyvenama sio asmens vieta prasome pranesti Policijai ,case numeris 3603016/13.
Arba privaciai telefonu bet kuriuo metu 07589637413 Atlygis £1000
to Vejune : nu baik,pagailek ir neatimk paskutinio dziaugsmo kai kuriems tautieciams- palot. cia juk tokius gyvunelius saugo istatymas,tai ir reiskiasi garsiai sikniai. o ka daro internetas su tokiai nevykeliais-manau ir aiskint neverta
noreciau, kad savo atsiliepimais tautieciai nekoliutemt manes... o tam protinguoliui ; banko steitmanto neuzteka...gerai, kad nesusiduret jus...aciu visiems, kurie patare, ir kurie kolijo.... su pavasariu visus...o as susitvarkysiu- kap visad pati....
ar tiek kvaila esi,kad be namo sutarties daugiau nera jokiu kitu budu kaip gauti adreso patvirtinimo?o banko steitmentai,o teises?pati ajudink sikna,o nelauk kad kas ant gatavo ka nors paduotu.kai busi sutarty ar mokesi bilus,tai ir bus tau adreso patvirtinimas ant situ doku.vistu vista.
jei butu legalu, tai nesleptu...o dabar iseina, kad jis nuomuoja mum nelegaliai, o as negaliu gaut to, kas legaliai man priklauso? ner adreso patvirtinimo... tai gyvenu as kur? po tiltu ?
siunciu sypsenele....as jau stoviu stipriai cia anglijoi ....o atvykau per nilaros agentura... kurI PATIKINO- IR DARBA GAUSIU...IR miégot turesiu kur... ir lova turejau r dirbau po 1€ val ...nesuvkiu dabar...trys bandeles ir limonadas..pér tris men sumokejau buto skolas ir su3oo gryzau namo...
Skaiciau kad yra legalu isnuomoti kambari savo name ir nereikia moketi jokiu mokesciu,jei metines pajamos nevirsija £4250,tai va.Jei tiek galima,tai reiskia ir belekiek galima :),niekas cia netikrina.
aciu jomajo... pradedama nuomuotis, nemaniau , kad bankrutuos imone , kurioje , dirbau...turejau darba ir man buvo visai neaktualu, tos teisines peripetijos...bet kai iskilo beda , nors buvau jau dvejus metus pragyvenus pagalbos nesulaukiau...o siaip teisus- visokiu yrs , visokiu reik juk sako ne veltui: lietuvis ne tautybe, o specialybe... ir cia jus tokie pikti ...jei visi lietuviai po nama pasiims, tai namu pritruks cha , o ka tie kietiakai tada veiks ? cha cha
bet ir oziu lietuviu yra... tik paskust tik pakentkt kazkaip kitam kad tik blogiau, zmones nori ir per nuomoja ir dar nemazus pinigus uzdirba, kas kaip sugeba tas taip verciasi, sita valdzia reikia sukti kaip tik imanoma
2 paskutiniams komentarams.teko panasiai pries 7 metus nuomotis pas ''pona'' IRMANTA CERNIAUSKA is panevezio.brudu brudas.kiek zmoniu yra pridauzes,kiek apgaves,kiek pinigu nesumokejes.nuomininkus statydavo ant ausu uz nieka.nes pastoviai gerdavo.o prigeres viska dauzydavo.kiek savo nuomininku yra priemes i darba,o paskui laiku nesumokejes algu.o ant galu galo,kad nereiktu tu algu isvis atiduoti,tai kviesdavosi nuominikus gerti su juo,prigeres rasdavo pricynia uz ka ji pridauzyti ir is namo ismesti.nei depozitu neleisdavo atgyventi ar ju atiduodavo.vaizdavo panevezio mafuka.tik kiek girdejau,pries kelis metus is londono irgi jau bego,bo nes buvo norinciu ji po velena uz gerus darbus pakisti.jei kartais vel trinasi kur nors uk,venkit kaip maro.
Ar jau visi apsidrabstet purvais,ar jau visi patenkinti islieja savo pykti,o gal laikas sustoti ir paskelbti tu niekadeju pavardes,kad visiem butu ramiau gyventi .....o tie kas nori skusti seimininkus del nelegalios nuomos,tai pirmiausia pagalvokit kur ir kaip patys gyvensit,nes manau nei vienas,bent is cia rasanciu tureti kitokiu salygu negali....,paskusiu visus seimininkus,niekas nenuomos,nes negales,o kur tada patys gyvensite....?????o del benefitu,kas jus neturite ranku koju,kad negalite dirbti,kad turite gyventi is valstybes,o gal jusu tikslas ir buvo tik benefitai,del to ir esate sitoje salyje,skaiciuojate vieni kitu pinigus,prisigimdote vaiku,o paskui kelete vejus,jei jum kas iseina ne taip,kodel taip nemylite saves???????
Ivardysiu keliu zmoniu pavardes,jie turi namus klaipedoje,tik nepagalvoja,kad ju gali laukti tos pacios nelaimes,kaip ir tu zmoniu,kurie prisikentejo nuo ju cia,nes dabar gyvenimas keistai suveda zmones ir patikekit pasaulis toks mazytis,kad klausaisi ir negali patiketi,kad taip gali buti ir magija kuri nusiima nuo ant padarytu zmoniu,nusiima ir grizta ju savininkam su dvigubai didesne jega
O du gudruciai londone yra Eduardas Lebedevas ir Eva,kiek man zinoma buve ju seimininkai ju privengia ir net nenori ta tema kalbeti,bet ne jum ,o jiem reikia bijoti,nes padare toki siauba ir nesvarbu kur jie tik begyveno,saugokites situ zmoniu,o su magijom nezaiskit,nes visiem bus sugrazinta su dar stipresne jega,konfliktus spreskite taikiai,nes nei vienas nepasizymyte savo nuosirdumu,tik purvu drastymu,rasykite zmoniu pavardes ir faktus atitinkancius tikrove,nors zmones jei jie nera nuosirdus,moka keisti savo kaili,kaip kameljonai,o tie kas tikrai nori padeti ,o ne drabstytis purvais,turi buti faktai,ivardyti zmoniu vardai,nes manau sitos problemos liecia ne tik nuomininkus ,bet ir seimininkus,nes kam norisi ramybes,dar nereiskia ,kad jiems norisi lavono.....
prajuokinot,koordinaciu prasytojai. neatidus esat-ten yra koordinates. panelei Auksei: tu matyt ir esi is tu bedvasiu karaliuku,apie kuriuos sukasi kalba,nes rysku,kad tau burnyte reikia prasiskalaut. Taip,teko ir man turet tokiu kaimynu-tikru lietuviu muziku,kuriems batus nusimaut-yra lb sunki procedura;susiplaut indus pavalgius-taip pat,tualete pasinaudot tam skirtu sepeciu-nereikalinga procedura,lai kiti grozisi ir uosto. uztat savaitgali ju,kaip tikru lietuvos sikniu pareiga-prisivest draugu,parsitemt deze,kita alaus;truputi snabes ir uzsileist muzika ,kad visi girdetu. tokie skaito,kad uz nuoma sumokeje gali daryt ka nori.Taip kad as nesu nuomininko puseje,nes zinau,kad daznai ir jie patys suizuleja. Taciau patikekit,ne viena ir ne du teko matyt nuomuotoja,perzengianti visas padorumo ribas,kai pats namuose daro chaosa su saviskiais,o atsipeikejes kaltina nuomotoja,nors jo net nebuvo namuose. tokiu atveju ir lieka viena iseitis nuomotojui,tyliai ieskotis kito busto,o i sita gryzt kuo reciau,nesigamint valgyt,nesimaudyt,svarbu nuompinigius laiku paduot
pritariu paskutiniems komentarams..is savo patirties zinau - kuo daugiau stengies suprasti, suteikti geras salygas - tuo labiau izuleja ir sika ant galvos!atrodo kad su tautieciais imanoma tik kaip armijoj..
dax*ja sneka tas,kas nepasiemes ant saves namo ir nezino ka tai reiskia. visiems gudruciams su savo teisem agenturos atvere duris laukia,bet atsakomybes mazai kas nori tik savo teises nori reikst. buvo pas mane tokie,tai po men susirinko smutkes. turi but pagarba ne tik seimininkams bet ir kaimynams. nes as gerbiu visus savo nuomininkus
as irgi noriu tos ponios S. koordinaciu,nes maniskiai nuo gero gyvenimo suizulejo,skubiai noriu pasitobulinti,kaip juos dresuoti,plyzzz:)
labai tamstai pritariu,bet begerbdama nuomininkus ,matau,kad kai kas jau man ant galvos uzsilipo,vis tik yra tokiu,su kuriais negalima elgtis kaip su zmonemis,nes ju filosofija tokia,,sik kitam kol tau nepri*iko,,ir pasitikejimo tokie neverti,deja:( Arba pradzioj dar laikosi,bet kiek pagyvene,suizuleja:(
ar galetum mielasis parasyti issamesni adresa kaip rasti ponia S.?nes manau esu nepakankamai griezta savo nuomininkams ir noreciau pasitobulinti toje srityje.plyyyzzz
O kpdel kai skambinat del kambario buna pirmi klausimai kiek zmoniu gyvena ir ar seimininkai kartu gyvena /kad ir tie nuomuotojai/ nes visiems jau nusibode tie bordakai kai visi jauciasi ponais ir baliai kiekviena savaitgali ,o sveciai ,nu ka visi norit gyvent ten kur mazai gyventoju tai palaukit prisivesit sveciu ir vietoj 3-4zmoniu jau bus 7-8 ar reikia tada nustatyt limita kiek gali parsivest sveciu ir grafika ,ir be to ka mes labai gerai pazystam tuos savo svecius ? Kartais tik varda zinom ir jeigu po to kas dings ?Norit kad niekas jums nelestu smegenu vaiksciot po sortu apvaliu metus ,agenturos jusu laukia isinuomuosit ir karaliausit tik nenustebkit kai jums niekas nenuomuos nes reikalavimai yra gan auksti ,Aisku yra iskam saikas bet reikia ir patiems but zmonem nes kai po namus vaiksto su batais ir i pastaba atsauna kad jie svarus ,del elektros tamsoj sedet niekas nepraso bet kai pats sedi sitinge o tavo kambary dega sviesa negi tai normalu nes savo pinigelius skaiciuoji o mano?Tai gal bilus mokekim per puse ir tada i kontrakta itrauksim ir viskuo rupinsemes kartu bet kazkodel dauguma nori sumoket 100 ir tokiu paciu teisiu kaip ir as kuris visa likusia suma moka ,isvada tokia visi zmones skirtingi bet bukim patys zmones ir kiti su jumis taip elgsis Mano namuose mano taisykles patinka SVEIKI ATVYKE nepatinka Londonas didelis
visi gudrus o seimininkai visus mausto kaip an bibo skurele
..ir nuomininkai -geri..... ypac diedai...kai nusymyza,pamirsta tualeto dangti nuleisti... o juk name ir moterys gyvena.... tai karta tokiam nuomininkui net kambari atsakiau vien del to, kad pastoviai dangti palikdavo pakelta.... tai as su savo mergaitem turedavau prasyt kad atgal nuleistu...slykstu,.atsakiau kambari ir buvo nusispjauti pinigai....
Kam čia verkt,kad kambario muomotojas engia,neduoda sutarties ir t.t.?Kas trukdo išsinuomot kambarį ar atskirą butą-kad ir studio-be šeimininko,t.y.-kai agentūra-šeimininkė? Taigi agentūros mirga marga įvairiausiais pasiūlymais:)))
Turiu 2 nuomininkus vaikinus nuomoja po kambari pas mane. Susidraugavom labai... Suprantam vieni kitus. Mano isvada gerbk kita gerbs ir tave.
..ir dar... prie ko cia mano kontingentas,kai kalbama apie nuomininku ir nuomotoju konflinktus? nuomotojui ant kaktos neparasyta,kas jis per zmogus. ir faktas tas,kad kol isileidzia zmogu visi svelnus avineliai. o kai zmogus pabuna savaite-dvi,tada jau prasideda
niekas i vienus nevaro. kalbejau apie dali niekseliu. pasiskaityk zemiau. yra nuomotoju,kurie metais neiesko zmoniu. bet yra tokiu,kuriu skelbimai kas men grozisi anglijoje.lt. turbut ir durnam aisku,kame cia reikalas
nezinau su kokiu kontingentu bendrauji,kad taip blogai apie nuomotojus atsiliepi.taves paklausius,susidaro ispudis,kad nuomotjai apiplesineja nuomininkus.tada padek man suprasti,kokio galo jie tada eina nuomotis a?paskutiniu metu pastebiu tendencija,kad uz minimuma nori gauti maxsimuma.tai tegul eina ir nuomojasi liuksi kambarius viesbuty.nei tvarkyti,nei valyti,ir patalus pakeis.bus viskas iskaiciuota.bet ir vel negerai-bo nes brangu.viskas labai paprasta-uz kiek moki,uz tiek ir gauni.kas nori kuo pigiau,tie eina i komunalkes kur name 8 ar daugiau zmoniu.kas nori gyventi 3 ar 4,susimoka biskeli daugiau.o kas nori visai vienas gyventi-tas jau moka normaliai.taip kad tikrai visiems yra pasirinkimu labai ivairiu.ir nereikia cia i vienus vartus varyti.
vargsiukai,nebesiskuskit apie tai,kaip jus bilus mokat. mokat uz tuos paciu nuomininku svarus. o jei kazkas pasieme namuka su trim kabariais,is kuriu viename patys gyvenat,tai cia jusu problema,kad neuztenka uz viska susimoket ir dar kas savaitgali pagert
o kai seimininkai nedave sutarties, tau reikejo prasyt kad ir tave I sutarti itrauktu-tada oficialia nuomininke pataptum, isipareigotum tame name gyvent kol baigsis kontraktas, moket nuoma lygiomis dalimis, visus mokescius, patarnavimus... tada pasiemus sutarti galetum ir benefit eit tvarkytis...tik reiktu pastebet, kad tokiu atveju kaina gali isaugt dvigubai, bet kaip suprantu cia esme ne kainoje, o kontrakte...
sutarti gali gauti tik tie asmenys,kurie isipareigoje moketi visa busto nuoma ir bilus.va kai nuomininkai prades moketi uz bilus,tada ir sukaukit apie savo teises i sutarti.1-AI KO MENTATOREI-labai gudri,tik peliu negaudai.jei eidama nuomotis tu jau zinai,kad tau bus pernuomota nelegaliai,tai tampi kaip ir bendrininke.nes vienas zinodamas,kad negali pernuomoti vis tiek nuomoja,o kitas zinodamas kad tai nelegalu nuomojasi vis tiek.pries keldama bangas gerai pagalvok.
a ko dabar cia skundiesi jei pacios protas vaiksto is paskos?ateini nuomotis ir klausk,ar jau paskola uz nama ismokejot,ar isvis jus turit leidima pernuomoti?o tai as kai noresiu benefitus tvarkytis,privalesit duoti sutarti.ir tada paziurek kiek i tokius tavo klausimus bus teigimu atsakymu.ir jei rasi nors viena lietuvi,kuris atsakys i tavo klausimus teigiamai-vadinasi tu laimes kudikis:DDD
vejune,negi nematai,kad ten rase butent vienas is tu minetu niekseliu? tikras lietuvos muzikas,uz buteli ir svara,galintis teva ir motina suest.
juokingas tavo komentaras. Tikriausiaivisad pragyvenes kampininku ir ne nezinai ka reiskia nama is agenturos issinuomot=)
aciu uz komentara...tik lietuvis gali tiek pykcio turet ....jeigu viskas legalu, jis turi duot sutarti, kadangi birza reikalauja , o jei neduoda reiskia pats nelegaliai issinuomaves, nuomininku prisileides ir dejes...apie ka cia kalbet...
kad reikalinga bendra tvarka-tai faktas,nes visada atsiranda tokiu kiauragalviu,kurie is tiesu mano,kad jie gali daryt ka nori,kada nori ir kaip nori. nuomotojui,jei jis negyvena tame name yra dzin,kas ten gyvena. jo manymu-pinigus moka laiku,vadinasi geras nuomininkas. dar nemaloniau,kai tie vadinami "seimininkai"- pernuomotojai gyvena kartu. zinoma,negalima kalbet apie visus,bet yra tokiu egzemplioriu,kurie patys ta nama tik nuomojasi,bet galveles iskelia auksciau zmogiskumo ribu. isileidzia nuomininkus,nes be ju namo islaikyt nepajegia. prasideda diskriminacija- mums galima viskas,nuomininkui galima tk moket nuoma ir tyliai parsliauzus permiegot. tai va,karaliukai be karunu,nepamirskit,kad nuomininko deka jus tunkat ir naglejat! ir nesiulykit jus cia visiems nuomotis namus patiems. kam reikes-tas issinuomos,o kam uzteks kambario-ts ji ir nuomuosis,bet tik pas tuos zmones,kurie nepamirsta,kad nuomininkas irgi yra zmogus. o tie karaliukai kaip dejo skelbimus kas antra men,taip ir toliau des,kol baigsis namo nuomos sutarti. mastykit galvomis,jei ten dar ne vien pjuvenos,"karaliukai"
O kodel jis tau sutarti turetu duot?Tu uz ta nama visa nuoma moki?Ar bent jau puse?Tu baldais apstatei?Tu rupiniesi jei kas nors sugenda?Tavo pavarde sutarty irasyta?Jei ne,tai tupek savo kambary ir dziaukis uz 80£ issinuomojus..O nepatinka-issinuomok nama-susimokek nuoma, depozita, mokescius - sukisus pora-trejeta tukst galesi su sutartim daryt ir det kur nori..
o jau kaip sureiksmint zodeli xebryte megsta "seimininkai" , turbut vien del to nuomoja, kad virsininkais pasijustuuuuuu, o is tikro to paties barako gyventojai trinasi su kruva nepazystamu zmoniu metai is metu. Ar gali tokia istaiga namais vadinti ir svarbiausia tai aiskinti mes irgi taip pradejom mol daba jus tapaty sh.... tiesiog privalot perplaukti... juokdariai. Atsirasau ne juokdariai didvyriai!
Tu rupinkis geriau kad uz nuoma turetum susimoket nes savaitgalis arteja ir nesuk galvos kas yra legalu ar ne,bet kokiu atveju taves tas neliecia ir neturetum delto blogai miegot.
buvau likus be darbo, uzsiregisteavau darbo birzoi, kad gauciu hausing benefitus reikejo namo sutarties, kurios seimininkas nedave, kadangi jis pernuomoja nama.... tai va
as nekalbu apie gerus nuomininkus kaip pas mane ,bet apie tokius kurie tik savo teises rodo susimokeje 100 svaru nueik tada i agentura issinuomuok nama ir sakyk savo teises jiem ir paziesim ar daug pasieksi.nuomininkai nori lygiu teisiu su seimininku bet pamirsta ir tai kad seimininkas visa buta apstato mokescius moka ir nuo to nuomininko nebekas ir lieka!!!
kazkada pernomavau savo nama ir gyveno visokiu zmoniu pati ten negyvenau bet daugiau maziau kontroliuodavau,buvo pasakyta namuose nerukyti bet nespeju i masina ilipti jis jau uzsidega cigarete ir pesa duma arba gryzta girtas nuomininkas nakti visi miega ir jis sugalvoja uzsikaisti puoda valgit pasisildyti ir uzmiega viena seima atsikelia nakti ir randa pilna nama dumu klausyt vieni kitu neklauso nes tu tipo ne seiminikas ir nevadovauk ir t.t (cia buvo du skirtingi zmones)pati daba gyvenu su gyventojai bet pradzioi lygiai taip pat neleisdavau jokiu draugu nes nepazystu as ju draugu ir nezinau gal apvoks ar raktu kopijas pasidarys ar dar kanors padarys del to ir neleisdavau daba as jau gyvenu su jais keturius metus ir zinau kas per draugai ir nematau dideles bedos jei uzeina i svecius,tvarkytis turim savo grafika pasidarem taip kad butu ir jiem gerai ir mum gerai.esam dabar jau draugai bet jie neuzmirsta kad tai mano namai ir as atsakinga uz juos (namus) ir jei kas luzta ar dar kas nors tai as turiu tvarkyti ir t.t
Istikro dekingas uzstraipsni nes nemaniau , kad toki dalykai istikro dedasi:D Galiu pasakyti viena man neteko nuomotis is lietuviu tai tdl lb juokinga skamba perdeta tvarka ir t.t. As pats gyvenu name nuomoju kambari is anglo beje name visi anglai gyvena visi nuomojasi kamarius ir nera jokiu tokiu taiskykliu , bet aisku visi zn kad virtuve sitingas vonia dusas turi buti tvarkingi taip ir yra o ir sveciu gali tureti niekas nieko beje savaitgaliais visada full house buna anglu draugai mano ir niekas nesipyksta ir niekam niekas nesimaiso va taip ir turi buti.
nusisnekejai visai i pievas...Tada tau reikes paskusti visa Londona.
o tokiems gudragalviams seimininkams -kurie praso nuomininku-neperst,nekvepuot, nesikt,nesiskalbt ir draugu nesivedziot...o tik susimoketi 100,120, ar daugiau nuomos kiekviena savaite...tai vietoj nuomininku patarciau -paskusti to rajono savivaldybei[counsil] kad toks ir toks pernuomuoja namanelegaliai..-uzdes tokiam seimininkui-ei 1000 sv. baudos...tada zinos kaip ,,seimininkais,,sultonais buti... ir neturi reiksmes ar namas lietuvio su paskola ,ar be jos.... -nuomavimas kambariu- neissipirkus tokio pobudzio leidimo verslui-yra NE-LE-GA-LUS!!
teisingai daro seimininkai, kad reikalauja tvarkos ir ramybes, nes tie nuomininkai ,,,tipo moku babkes ir darau ka noriu....Kai kuriems ir zodzio pasakyti negali, akis drasko. Nepatinka gyventi su seimininkais, issinuomokit patys gera nama ir pamatysit ka reiskia ir kitaip snekesit....
kodel mano seimininkai patys gyvenantys svetaineje,suzinoje kad asmenys is agenturos ateis tikrinti buto viska iskavoja,tarsi svetaineja nieks negyventu. ar uz tai jiems grestu kokia nors bauda,o gal net iskeldinimas?
kas jums trugdo patiems namus issinuomot?Gyvensit vieni, nebus jokiu seimininku ir darysit ka norit :) tik uz nama reiks paklot ne 500, o 1100 per menesi..nuomininkam salygas kelt butina, nes deja deja, bet tarp ju retai pasitaiko normaliu zmoniu...vieni vaiksciodami ziema trumpom rankovem skundziasi, kad salta, kiti zole ruko kambary, treti naujai patiesta kilima sugeba per 6men taip nuniokot, kad wel belieka nauju keist, vyrai amziais I tulika nesugeba pataikyt...o apie tokius dalykus kaip nesitvarkymas, waiksciojimas su batais po wisa nama ir pan tai is wis nebekalbu...
kad nereiketu vekti isinuomuokite 1 kambario studio fleta ar vieno bedrumo fleta ir nereikes verkti ir klaidzioti kaip cigonams. ismokite gyventi kaip zmones maziau taupykite ir leiskite daugiau savo maloniam gyvenimui ...sulendat kaip ziurkes i 4 bedrumu nama ir i kambari po du ar tris zmones ir dar norite geru gyvenimo salygu....
issinuomaves esu vienvieti kambari(100£). name dar gyvena 2 poros ir mergina.Viena pora su vaiku. seimininku nera. atvaziuoja tik pinigu susirinkt. tad mes visi7 zmones ir esame seimininkai. sutariame gerai. tvarkomes pagal grafikiuka- vargo nematom. siluma ir elektra-kiek nori. internetas-unlimited. silta , jauku.aisku 10 svaru brangiau per svaite iseina, bet be seimininku gyvenam.
nelesa nieks smagenu, nevaiksto is paskos ir nebumba , kad isjungciau sviesas. aciu-su seimininkais prisigyvenau jau.
na visu pirma niekam tas nerupi :) antra, ar pagalvojot,kaip rastumete kambari nuomai? juk beveik 100% namu yra su neismoketa paskola.Tada reiktu visiems ieskotis atskiro buto,kad nelabai kiekvienam butu ikandama, ar ne? :)
kas jau daugiau kaip 10metu cia gyvenam,tai prisiminkim tuos laiku.nuo ko pradejom?ogi nuo gyvenimo pas cigonus,o va ten tai buvo linksma-jokiu taisykliu.tik savaitgaliais suvaziuodavo visas taboras nu ir tada prasidedavo...kaip prisimenu tai plaukai siausiasi.pragyvenom taip beveik metus-cigoniskos dainos cigoniskas valsas ir pabaigoj cigonku mustynes.vat nuo to laiko kai is ju issejom daugiau niekados su niekuom svetimu negyvenom.
ir aplamai kaip yra priimtina seimai kuri turi vaiku isleisti kazka svetima.patikekit geriau trumpesnis pinigas,bet normalus gyvenimas
geras straipsnis... ir komentaru bus manau nemazai.... va cia ir pasimato skirtumas tarp Lietuvos ir Anglijos.... kai susigrude viename name gyvena keli zmones ir laukia eiles i tualeta.....svarai i kisene byra... o gyvenat-kaip kurmiai susigrude po kelis arba kambarelyje vienas ,kuris dydzio -metras ant metro.... nezinau ,jei kas nors Lietuvoje gyveno tokiom salygom kaip cia-nuolatiniam bendrabutyje...tada gyvenant cia taipat-tam zmogeliui -jokio skirtumo....bet kaip mes atvaziavom pries daugeli metu is nuosavo buto i... lietuviska bendrabuti....buvo sunku...vienas muzika leidzia... kiti skalbiasi iki 12 nakties girdisi skalb. masinos uzimas...pas kitus giminu 200 atvaziavo... vienu metu gyveno13 zmoniu....kazkas baisaus.... dabar 5 metus gyvename vieni su seima... ir nepriimtume ne vieno nuomininko.....del nusususio svaro... gyvenimo kokybe kartais auksciau uz pinigu alki....juk gyvename tik karta.
turim savo nama.nuomojam kambari.is karto pasakau,kad viskas, kas proto ribose yra leidziama.bet tai nereiskia,kad kaip tik savaitgalis taip ir tusas.ir gyventojas turi buti garantuotas uz savo svecius,kad niekas is namu nedingtu.kas liecia tvarka,pas mane jokiu grafiku nera.cia ne viesa istaiga.buna pasakyta,kad kiekvienas tvarkosi po saves.tai reiskia,jei gaminai valgyti,susitvarkai.jei vonioj prilaistei-issluostei.nemanau kad tokie reikalavimai turetu ka nors zeisti.toks vaizdas,kad dauguma zoniu tai supranta vos ne kaip prievole.o savo tevu namuose ne taip buvot aukleti?.per 7 metus nei su vienais gyventojais nebuvo jokiu konfliktu.paprasciausiai pries isnuomojant zmogui kambari ,pasakai savo salygas.jei jos tinka abiem pusem-puiku.jei ne, juk niekas su sautuvu nevercia pas despotiskus seimininkus gyventi.
Sutinkusu taisykle: mano namas - mano taisykles. Dabar isivaisduokit ateina nuomininkas ir jo taisykles=) Nieko sau. Londonas platus yra is ko pasirinkti. Tad sekmes visiems teisingai pasirinkti: nuomotojams gerus gyventojus, o nuomininkams gerus namus=)
Nu nevisai kad nelegalu=) lodger yra teisiskas zodis in UK. O Mortgage provide netikrino ir netikrins kas kur gyvena - jiems bele kad sumoka kas menesi. Ir tik teisine prasme sutartyje atsikrato atsokomybes jei kas nutiktu - nu kaip anglijoje=)
Patys nuomojame nama jau kokius 6-7 metus. Visokio plauko nuomininku matem. Geru zmoniu ir zmoniu kuriuos reikejo isprasyti. Isprasydavome - del gerimu ir nesitvarkymo. sakyciau gerausias laikas nuomuotis nuo 6 men iki 1 metu. Nes po to buitis gerkle reze. kazkaip viskas per daug igrista. Nors buvo kas po 2-3 metu pragyveno pas mus.
?????girdejau pernuomojant galima gera bauda uzsidirbt ,taip ir nuoma neregistruota tax ofise???taip kad nuomotojai turi pataikaut nuomininkams??
Deja nuomininkam reikalinga kelti reikalavimus ir apribojimus, jeigu norisi ramiai ir svariai gyventi. Vysko yra kaip nuomininkam susirasti tinkama vieta, taip ir nuomuotojui tinkamus laimes reikalas. Svarbu lad abi puses butu laimingos o ne tik kad paemem pinigelius ir jus nesimaudykit, silumos nenaudokit .)))
Mes su vyru uzsiemame kambariu nuoma, esame isnuomave 3 namus. Namai yra musu ir manau, kad reikalauti tvarkos bei svaros yra normalu. Bet kad zmogu kontroliuoja kaip, kad neleidzia draugu pasikviesti i gyvenama kambari yra neteisinga.
Visokiu zmoniu pasiteiko kurie nuomoja kambari.. Kaip kad mus lietuve mergina yra apvogusi. O tarkim kolkas neteko su jokiomis problemomis susidurti isnuomavus vyrams. Taip, kad manau, cia nuo zmogau priklauso is ko nuomoji ir kas nuomoja.
kas nemate cirku,issinuomuokit kambari sutton court,plaistow,pas ponia S. pamatysit viska,kas cia aprasyta ir dar dau daugiau.
O ar bent vienas nuomotojas zino, kad jei namas dar pilnai neismoketas, tokie pernuomavimai yra nelegalus?