Be to, jei imsite paskolą kartu, jūsų kredito istorija gerės ir tai suteiks palankesnes sąlygas ateityje perkant kitą nekilnojamąjį turtą.

Kita dažna priežastis, kodėl perkama tik vieno asmens vardu, yra ta, kad netrukus planuojama pirkti antrą būstą, ir tokiu atveju antra pusė galėtų nupirkti antrą būstą su mažesniu depozitu, vietoj to, kad duotų 25 % depozitą perkant būstą investicijai (BTL).

Visų pirma, tai yra finansinis nusikaltimas ir bankas, labai tikėtina, išsiaiškins, kad jūs nuomojate namą, kurio nuomoti neturėtumėte. Reikėtų pabrėžti, kad nemažai žmonių tai daro nežinodami, kad tai nelegalu, taigi labai svarbu kreiptis į brokerį, kuris paaiškins, ką ir kaip reikėtų daryti, kad nebūtų papulta į bėdą. Yra buvę atvejų, kai sau, o ne nuomai pirktas namas, buvo išnuomotas ir jame gyvenantys asmenys užsiiminėjo nelegalia veika. Šiuo atveju į teismą buvo iškviestas namo savininkas, nes pagal oficialius duomenis, ten gyvena ir ta veikla užsiima būsto pirkėjas, kadangi jis buvo pirktas kaip gyvenamasis būstas.

Rizikos veiksnių šiuo atveju yra labai daug, įskaitant ir tai, kad jūsų būsto draudimas nebegalios įvykus struktūriniam gedimui. Taigi draudimo bendrovė nieko neišmokės, ir tai gali atsieiti labai brangiai.

Svarbu paminėti, kad yra daugybė išimčių, kai klientas kreipdamasis į banką, gali paprašyti banko leidimo būstą nuomoti, pavyzdžiui, turi keisti savo gyvenamą vietą dėl darbo pokyčių ir t. t. Šiuo atveju detalės, kurias reikia būtinai aptarti su brokeriu, taip pat yra labai svarbios. Tad konsultacija su brokeriu yra labai svarbu, nes tai, kas gali atrodyti nekalta maža klaida, vėliau gali sukelti begales finansinių ir emocinių problemų.

Informacija parengė „Instant Mortgage Solutions“: būsto paskolos ir draudimai

Tel.: 01708509161