Remiantis naujais vyriausybės planais, privatūs būsto nuomotojai Anglijoje nebegalės iškeldinti be rimtos priežasties ir suteikiant labai trumpą laiką išsikelti. Tokiomis priemonėmis siekiama apsaugoti nuomininkus nuo „neetiškų“ nuomotojų ir suteikti jiems daugiau saugumo.

Pagal galiojančią tvarką (vadinamoji Section 21 nuostata) būsto nuomotojai gali iškeldinti nuomininkus be jokios priežasties pasibaigus jų fiksuotojo laikotarpio nuomos sutarčiai.

Nacionalinė būsto nuomotojų asociacija sako, kad tokie pakeitimai sukels „chaosą“ ir pavers fiksuoto laikotarpio nuomos sutartis „beprasmėmis“.

Tačiau nuomininkams atstovaujanti organizacija sako, kad tokie planai yra „gyvybiškai svarbus pirmasis žingsnis nutraukiant pasipelnymą iš būsto nuomos“.

Panašius planus numatoma įgyvendinti ir Velse, o Škotijoje naujas reikalavimas nuomotojams pateikti nuomos sutarties nutraukimo priežastį buvo įvestos 2017 metais. Tačiau Šiaurės Airijoje šiuo metu nėra planų nutraukti iškeldinimą be jokios kaltės pasibaigus fiksuoto laikotarpio nuomos sutarčiai.

Būsto reikalų sekretorius Jamesas Brokenshire'as sako, kad pakeitimai suteiks daugiau stabilumo augančiam skaičiui būstą besinuomojančių šeimų ir jie reiškia, kad žmonės nebebijos dėl ko nors skųstis (kad ir dėl tekančio stogo) būsto šeimininkui. Dabar žmonės „baiminasi, kad bus iškeldinti be jokios priežasties“, jeigu tai padarys.

Tačiau naujoji tvarka taip pat numatys galimybes ir būsto nuomotojams kuo greičiau iškeldinti nuomininkus dėl teisėtų priežasčių: noro būstą parduoti arba įsikelti į jį patiems.

Šiuo metu būsto šeimininkas gali nuomininkus apie iškeldinimą po fiksuoto laikotarpio nuomos sutarties pabaigos perspėti vos prieš aštuonias savaites. O remiantis naujais planais, nuomotojai privalės pateikti „konkrečių, įrodymais pagrįstų priežasčių, jau numatytų įstatyme“, kad galėtų nutraukti nuomą.

Britų premjerė Theresa May sako, kad tokie pakeitimai apsaugos atsakingus nuomininkus nuo „neetiško elgesio“ ir suteiks jiems „ilgalaikį užtikrintumą ir proto ramybę, kurios jie nusipelno“.