Šiuo metu būsto nuomai pasiūla ir taip jau yra sumažėjusi, todėl didesnės nuomos kainos ir nuomininkų apsaugos įstatymo pakeitimai skatins vis daugiau būsto nuomotojų trauktis iš rinkos, rašo BBC. Mažiau būstų nuomai reiškia, kad paklausa ir toliau viršija pasiūlą, o tai didina esamo būsto nuomos kainas.

„Palūkanų normų augimas taip pat daro įtaką nuomos sektoriui, o kartu su gresiančiomis reformomis, siūlomomis vyriausybės parengtame Nuomininkų reformos įstatyme, nuomotojai vis dažniau nusprendžia palikti šį sektorių ir parduoti nekilnojamąjį turtą, taip dar labiau apribodami nuomos pasiūlą“, – sakė RICS vyresnysis ekonomistas Tarrantas Parsonsas.

Palūkanų normos didėja visiems, o analitikai prognozuoja, kad tai sulėtins būsto rinką, nes pirkėjai arba negali gauti tinkamos būsto paskolos, arba nusprendžia laukti, kol palūkanų normos sumažės.

Nuomotojai, kaip nekilnojamojo turto savininkai, susiduria su daugeliu tokių pačių sunkumų, todėl juos paveiktų tolesnis numatomas Anglijos banko palūkanų normų didinimas.

„Rinkos disbalansas su kiekvienu mėnesiu vis didėja“, – sakė investicijų platformos „Hargreaves Lansdown“ asmeninių finansų skyriaus vadovė Sarah Coles ir pridūrė, kad jei būsto pasiūla sumažės, gali dar labiau padidėti nuomos kainos.