Suveržti diržai uždusins statybas - Anglija.lt
 

Suveržti diržai uždusins statybas 

Valstybės taupymo planai ir dar vieno ekonominio nuosmukio Europoje laukimas labiausiai gąsdina statybų bendroves, kurios, vos pradėjusios atsitiesti, gali vėl būti parklupdytos.

Vyriausybė Seimui pateikė 2012-ųjų biudžeto projektą, kuriame siūloma valstybės išlaidas sumažinti 4 proc. Vyriausybė paliko patiems ministrams nuspręsti, kaip jie mažins išlaidas. Vidaus reikalų ir teisingumo ministrai teigė, kad atsisakys viešųjų pirkimų ir investicijų. Kultūros ministras pirmiausia mažins išlaidas statyboms, švietimo ir mokslo ministras skelbia, kad bus sustabdytos mokyklų renovacijos.

Anot Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos direktoriaus Rimo Kirdulio, toks valstybės taupymo planas skaudžiai palies statybų rinką.

Stato valstybė

Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) prezidento Adakro Šeštakausko teigimu, apie 80 proc. statybų Lietuvoje dabar vykdomos valstybės ir Europos Sąjungos (ES) lėšomis. Privačios iniciatyvos pastaraisiais metais yra smarkiai sumenkusios.

Anot A.Šeštkausko, jau dabar įvairių užkonservuotų objektų yra už maždaug 0,8 mlrd. Lt. Jo manymu, artimiausiu metu šie projektai nepajudės iš mirties taško.

Valstybės ir privačiomis lėšomis finansuojamų statybų merdėjimą pastebi ir R.Kirdulis: „Rinka yra pakankamai problematiška. Miestuose ir miesteliuose yra užšalusių projektų ir su jais nieko nevyksta arba vyksta kai kurių objektų varžytinės. Vizualiai objektai atrodo gerai, tačiau yra praskolinti, dažnai įkeisti bankams.“

Jo teigimu, privačios bendrovės stato tik siekdamos išgyventi. „Privačių asmenų lėšų statybose buvo minimaliai. Vyko tik pavienės asmeninės statybos. Buvo statomi tokie statiniai, kurie buvo reikalingi įmonėms išgyventi, išlaikyti darbuotojų skaičių“, – sakė R.Kirdulis.

Visgi daugiabučių namų statybose šioks toks pagyvėjimas jaučiamas – šiemet sostinėje statoma 20 naujų daugiabučių, tuo tarpu pernai statybų apimtys buvo perpus mažesnės, o 2009 m. buvo pradėtos vos vieno daugiabučio statybos.

„Šioks toks atsigavimas yra. Tačiau tik Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje, kituose miestuose beveik nestatoma. Tai yra susiję su tuo, kad nauja statyba yra šiek tiek brangesnis produktas negu sena statyba, ir kuo mažesnė perkamoji galia tam tikrame mieste, tuo sunkiau parduoti“, – sakė Nekilnojamojo turto bendrovės „Oberhaus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis. Jo teigimu, kiek daugiau statoma individualių namų: „Matyt, atpigus žemei, atpigus statybų kaštams, žmonės šiek tiek noriau statosi namus“.

Blogiau jau nebūna

Pasak R.Kirdulio, arminiausiu metu statybininkai neturėtų tikėtis geresnio gyvenimo. Jis prognozuoja, kad krizinė padėtis tęsis dar mažiausiai metus. Specialisto teigimu, dėl besitęsiančio statybų sektoriaus sąstingio gali mažėti nekilnojamojo turto kainos ir būstai pigtų bent keliais procentais.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Oberhaus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis teigia, kad būstą, ypač naują, gyventojai perka vangiai. Rinkoje dominuojantys pigesni būstai, kurių kaina neviršija kelių šimtų tūkstančių litų, nes žmonės perka tai, ką išgali.

Parengta pagal www.15min.lt informaciją

Valstybės taupymo planai ir dar vieno ekonominio nuosmukio Europoje laukimas labiausiai gąsdina statybų bendroves, kurios, vos pradėjusios atsitiesti, gali vėl būti parklupdytos.

Vyriausybė Seimui pateikė 2012-ųjų biudžeto projektą, kuriame siūloma valstybės išlaidas sumažinti 4 proc. Vyriausybė paliko patiems ministrams nuspręsti, kaip jie mažins išlaidas. Vidaus reikalų ir teisingumo ministrai teigė, kad atsisakys viešųjų pirkimų ir investicijų. Kultūros ministras pirmiausia mažins išlaidas statyboms, švietimo ir mokslo ministras skelbia, kad bus sustabdytos mokyklų renovacijos.

Anot Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos direktoriaus Rimo Kirdulio, toks valstybės taupymo planas skaudžiai palies statybų rinką.

Stato valstybė

Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) prezidento Adakro Šeštakausko teigimu, apie 80 proc. statybų Lietuvoje dabar vykdomos valstybės ir Europos Sąjungos (ES) lėšomis. Privačios iniciatyvos pastaraisiais metais yra smarkiai sumenkusios.

Anot A.Šeštkausko, jau dabar įvairių užkonservuotų objektų yra už maždaug 0,8 mlrd. Lt. Jo manymu, artimiausiu metu šie projektai nepajudės iš mirties taško.

Valstybės ir privačiomis lėšomis finansuojamų statybų merdėjimą pastebi ir R.Kirdulis: „Rinka yra pakankamai problematiška. Miestuose ir miesteliuose yra užšalusių projektų ir su jais nieko nevyksta arba vyksta kai kurių objektų varžytinės. Vizualiai objektai atrodo gerai, tačiau yra praskolinti, dažnai įkeisti bankams.“

Jo teigimu, privačios bendrovės stato tik siekdamos išgyventi. „Privačių asmenų lėšų statybose buvo minimaliai. Vyko tik pavienės asmeninės statybos. Buvo statomi tokie statiniai, kurie buvo reikalingi įmonėms išgyventi, išlaikyti darbuotojų skaičių“, – sakė R.Kirdulis.

Visgi daugiabučių namų statybose šioks toks pagyvėjimas jaučiamas – šiemet sostinėje statoma 20 naujų daugiabučių, tuo tarpu pernai statybų apimtys buvo perpus mažesnės, o 2009 m. buvo pradėtos vos vieno daugiabučio statybos.

„Šioks toks atsigavimas yra. Tačiau tik Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje, kituose miestuose beveik nestatoma. Tai yra susiję su tuo, kad nauja statyba yra šiek tiek brangesnis produktas negu sena statyba, ir kuo mažesnė perkamoji galia tam tikrame mieste, tuo sunkiau parduoti“, – sakė Nekilnojamojo turto bendrovės „Oberhaus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis. Jo teigimu, kiek daugiau statoma individualių namų: „Matyt, atpigus žemei, atpigus statybų kaštams, žmonės šiek tiek noriau statosi namus“.

Blogiau jau nebūna

Pasak R.Kirdulio, arminiausiu metu statybininkai neturėtų tikėtis geresnio gyvenimo. Jis prognozuoja, kad krizinė padėtis tęsis dar mažiausiai metus. Specialisto teigimu, dėl besitęsiančio statybų sektoriaus sąstingio gali mažėti nekilnojamojo turto kainos ir būstai pigtų bent keliais procentais.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Oberhaus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis teigia, kad būstą, ypač naują, gyventojai perka vangiai. Rinkoje dominuojantys pigesni būstai, kurių kaina neviršija kelių šimtų tūkstančių litų, nes žmonės perka tai, ką išgali.

Parengta pagal www.15min.lt informaciją

 (Komentarų: 6)

Susiję straipsniai:

Susiję straipsniai: