Praėjusią savaitę „Nationwide“ pranešė, kad vidutinė būsto kaina šiuo metu yra 21 proc. didesnė nei 2020 metrų vasarį ir siekia £265 tūkst. Tai reiškia, kad žmonės ėmė didesnes paskolas būstui įsigyti. Remiantis naujausiais centrinio Anglijos banko statistiniais duomenimis, 2022 metų vasarį vidutinė būsto paskola buvo £235 474 – 10,4 proc. didesnė nei tuo pačiu metu pernai ir 4,6 proc. didesnė nei šių metų sausį.

Tuo tarpu būsto palūkanų normos didėja nuo 2021 metų pabaigos, nes nuo gruodžio mėnesio Anglijos bankas tris kartus padidino bazinę palūkanų normą, kuri turi įtakos skolinimo kainai.

Būsto paskolos įmokos paprastai yra mažesnė už nuomą. Tačiau būsto kainos nuo 1980 metų, „Capital Economics“ duomenimis, padidėjo 140 procentų.

Nors perkant būstą patiriamos papildomos išlaidos, pavyzdžiui, teisiniai mokesčiai ir žyminis mokestis, ataskaitoje teigiama, kad būsto pirkimas vis tiek dažnai yra pranašesnis už nuomą, nes leidžia žmonėms kaupti turtą didinant nuosavą kapitalą su kiekviena būsto paskolos įmoka, o nuoma iš esmės yra „grynos išlaidos“.

Nors nuoma gali tapti pigesnė nei pirkimas, ataskaitoje teigiama, kad tie, kurie turi finansinių išteklių pirkti, vis dar gali tai daryti dėl saugumo ir galimybės uždirbti pinigų, jei būsto vertė laikui bėgant didėtų.