Būsto nuoma Didžiojoje Britanijoje praėjusiais metais pabrango labiausiai per trejus metus, rodo nekilnojamojo turto portalo „Zoopla“ duomenys. Labiausiai kainos augo Bristolyje, Nottinghame ir Yorke.
Pernai vidutinė nuomos kaina padidėjo 2.6 proc. – daugiau nei infliacija. Prieaugis buvo didžiausias per trejus metus. Tai reiškia, kad vidutinė nuoma dabar siekia £886 per mėnesį, palyginti su £700 prieš dešimtmetį.
2018 metais vidutinė nuomos kaina ūgtelėjo 1,4 proc.
Ekspertai tokį nuomos pabrangimą grindžia tuo, kad per pastaruosius dvejus metus 4 proc. sumažėjo nuomojamo būsto, o paklausa vien pernai padidėjo 8 proc. Be to, dabar apribojama būsto paskolos palūkanų suma, kurią būsto nuomotojai gali susigrąžinti kaip mokestinę lengvatą. Galiausiai įtakos turėjo ir įvesta 3 proc. žyminio mokesčio priemoka.
Kalbant apie konkrečius miestus, būsto nuomos kainų pokytis svyravo nuo 5,8 proc. Nottinghame iki sumažėjimo 2,9 proc. Aberdeene. O trys miestai, kuriuose nuoma brango mažiausiai 5 proc., buvo Yorkas, Bristolis ir Nottinghamas.
Priešingoje spektro pusėje atsidūrė Aberdeenas, Middlesbrough ir Coventry, kur būsto nuomos kainos mažėjo.
Londone nuomos kainos mažėjo 2017 ir 2018 metais dėl mažos paklausos, tačiau pernai kainos padidėjo 2,8 proc. – labiausiai per beveik ketverius metus.
|
Rajonas |
Vidutinė nuoma (£pcm) |
Metinis padidėjimas % 2019 |
Metinis padidėjimas % 2018 |
|
JK |
£886 |
2.6% |
1.4% |
|
JK ( be Londono) |
£733 |
2.5% |
1.3% |
|
Sudėtinė JK tertorija |
|
|
|
|
Anglija |
£910 |
2.5% |
1.3% |
|
Škotija |
£628 |
3.6% |
1.7% |
|
Velssa |
£599 |
2.7% |
2.4% |
|
Š. Airija |
£581 |
1.9% |
1.7% |
|
Anglijos regionai |
|
|
|
|
East Midlands |
£648 |
3.6% |
2.9% |
|
South West |
£795 |
3.3% |
1.2% |
|
North West |
£607 |
2.8% |
0.9% |
|
Yorkshire and Humber |
£583 |
2.8% |
1.3% |
|
London |
£1,641 |
2.8% |
1.5% |
|
Eastern |
£881 |
2.1% |
0.7% |
|
South East |
£1,015 |
2.1% |
1.0% |
|
West Midlands |
£672 |
1.6% |
1.8% |
|
North East |
£514 |
0.5% |
0.4% |
|
Šaltinis: Zoopla |
|
|
|
|
Miestas |
Vidutinė nuoma per mėnesį |
Metinis pokytis % 2019 |
Metinis pokytis % 2018 |
5 metų vidurkis |
|
Nottingham |
£679 |
5.8% |
4.6% |
4.0% |
|
Bristol |
£983 |
5.5% |
2.2% |
4.1% |
|
York |
£844 |
5.0% |
3.7% |
3.0% |
|
Leeds |
£715 |
4.4% |
0.0% |
3.5% |
|
Preston |
£571 |
4.0% |
-0.9% |
1.1% |
|
Stoke |
£520 |
3.9% |
1.7% |
2.4% |
|
Leicester |
£727 |
3.7% |
2.9% |
3.7% |
|
Edinburgh |
£950 |
3.5% |
5.1% |
5.0% |
|
Norwich |
£765 |
3.3% |
2.0% |
3.2% |
|
Liverpool |
£586 |
3.2% |
1.0% |
2.2% |
|
Bournemouth |
£954 |
2.9% |
1.2% |
2.3% |
|
Cardiff |
£785 |
2.9% |
2.6% |
3.2% |
|
Manchester |
£732 |
2.9% |
1.5% |
3.2% |
|
Plymouth |
£670 |
2.8% |
-0.1% |
1.4% |
|
Derby |
£579 |
2.8% |
1.0% |
1.8% |
|
London |
£1,577 |
2.8% |
1.5% |
1.1% |
|
Hull |
£471 |
2.7% |
1.8% |
1.9% |
|
Brighton |
£1,292 |
2.7% |
2.4% |
2.9% |
|
Milton Keynes |
£926 |
2.4% |
0.8% |
2.5% |
|
Glasgow |
£636 |
2.4% |
3.8% |
3.3% |
|
Portsmouth |
£858 |
2.4% |
1.4% |
2.4% |
|
Gloucester |
£702 |
2.4% |
2.5% |
3.0% |
|
Cambridge |
£1,200 |
2.3% |
2.3% |
2.2% |
|
Belfast |
£599 |
2.2% |
2.0% |
2.9% |
|
Oxford |
£1,369 |
2.1% |
2.1% |
2.5% |
|
Reading |
£1,067 |
2.0% |
1.8% |
1.4% |
|
Swansea |
£600 |
2.0% |
-0.5% |
1.7% |
|
Ipswich |
£677 |
1.8% |
2.4% |
3.1% |
|
Southampton |
£843 |
1.7% |
0.5% |
1.5% |
|
Birmingham |
£668 |
1.6% |
2.3% |
2.8% |
|
Northampton |
£751 |
1.5% |
2.5% |
3.5% |
|
Huddersfield |
£519 |
1.4% |
2.5% |
1.6% |
|
Sheffield |
£583 |
1.3% |
2.0% |
1.6% |
|
Swindon |
£735 |
1.3% |
0.8% |
2.9% |
|
Bradford |
£489 |
1.2% |
0.8% |
1.0% |
|
Southend |
£887 |
0.9% |
0.0% |
2.6% |
|
Newcastle |
£584 |
0.2% |
0.4% |
1.2% |
|
Coventry |
£807 |
-0.1% |
-0.1% |
3.2% |
|
Middlesbrough |
£463 |
-1.1% |
-1.5% |
-0.4% |
|
Aberdeen |
£597 |
-2.9% |
-4.0% |
-8.8% |
|
Šaltinis: Zoopla |
|
|
|
|
Komentarai