Nauji „Middleton Advisors“ tyrimai rodo, kad būsto pirkėjai JK turėtų planuoti savo turtą išlaikyti mažiausiai devynerius metus, kad nepatirtų investicijų nuostolių, o londoniečiai gali tikėtis sumokėtus pinigus atgauti per daug trumpesnį laiką.

Didesnis namų skaičius ir didesnė apyvarta sostinėje reiškia, kad optimali nuosavybės trukmė yra trumpesnė nei kitose JK kaimo vietovėse. „Jei pasiseks, ciklas Londone gali būti trumpesnis nei kitur šalyje“, – sako generalinis įmonės direktorius Markas Parkinsonas, – „Londonas gali turėti didesnę apyvartą, nes yra didesnė panašios pasiūlos apimtis, palyginti su šalies rinka“.

Esant nemažai perkančiųjų pirmą būstą bei antrą kartą žengiančių į nekilnojamo turto rinką, dauguma londoniečių nėra linkę išgyventi savo būste beveik devynerius metus, nes per šį laikotarpį jų reikalavimai ir poreikiai keičiasi. Duomenys rodo, kad žmonės, perkantys butus ir daugiabučius namus, kurie sudaro didžiąją dalį Londono būsto fondo, valdo juos trumpiau nei perkantieji individualius ir besiliečiančius namus.

Daugeliui londoniečių nerimą keliantys duomenys taip pat parodė, kad tie, kurie prekiauja NT, yra labiau jautrūs būsto kainų svyravimams, nes yra jaunesni, labiau įsiskolinę ir trumpesnį laiką turi nuosavybę. Vidutiniškai JK žmonės savo nekilnojamąjį turtą išlaiko daug ilgiau, o tyrimai rodo, kad privataus sektoriaus pirkėjai yra linkę išlaikyti savo nekilnojamąjį turtą net 20,2 metų ir taip užsidirba daugiau.