JK leiboristų pažadai rinkėjams: nuomos kainų „lubos“, nuomotojų teisių apribojimai 

JK leiboristų pažadai rinkėjams: nuomos kainų „lubos“, nuomotojų teisių apribojimai
123RF nuotr.

Didžiosios Britanijos leiboristai nusitaikė į būsto nuomotojus ir, jeigu sudarytų vyriausybę, žada įvesti apribojimų būstą nuomai įsigijusiems žmonėms, o taip pat įvesti būsto nuomos kainų „lubas“.

Partija skelbia apie planus apriboti būsto kainų augimą susiejant jį su infliaciją. O per daug už nuomą plėšiantiems nuomotojams būtų panaikintos mokestinės lengvatos. Be to, būtų apribota būsto savininkų galimybė iškeldinti nuomininkus „dėl netikrų priežasčių“. Manoma, kad tokiu atveju būtų panaikinti savininko automatinė teisė parduoti būstą.

Tokios ir kitos idėjos paskelbtos partijos parengtoje ataskaitoje, pavadintoje „Žemė daugeliui“. Joje raginama imtis priemonių prieš vadinamąją „būsto pirkimo nuomai karštligę“. Ataskaitoje nurodoma, kad būsto nuomotojai neturėtų turėti automatinės teisės iškeldinti nuomininką, jeigu nori parduoti turtą. Be to, siūloma būsto nuomos kainų augimą apriboti infliacijos rodikliu arba gyventojų pajamų augimo rodikliu.

Leiboristai taip pat ragina panaikinti būsto paskolos palūkanų apmokestinimo lengvatas tiems būsto nuomotojams, kurie nustato itin didelę nuomos kainą.

Ataskaitoje pabrėžiama, kad privataus nuomos sektoriaus apribojimai yra itin svarbūs „atgrasant namų naudojimą spekuliavimui ir nuomos gavybai“.

„Mes rekomenduojame, kad leiboristų vyriausybė nustatytų aiškius tikslus siekti būsto kainų stabilizavimo, kad atlyginimai galėtų pasivyti nuomos kainas, o būsto kainų ir pajamų santykis laipsniškai sumažėtų, – nurodoma minėtoje ataskaitoje. – Nuomos sutartys turėtų būti neribotos, ir nuomotojai turėtų netekti galios iškeldinti nuomininką, kuris nepažeidė nuomos sutarties sąlygų pirmus trejus nuomos sutarties galiojimo metus, o taip pat turėtų pateikti iškeldinimo priežastį po šio laikotarpio.“

„Leistinas metinis nuomos padidinimas turėtų būti apribotas ir nuoma turėtų augti ne daugiau, nei augo atlyginimai ar infliacija (kuris mažiau). Būsto paskolos, išduodamos pirkti būstą, kuris bus nuomojamas, turėtų būti griežtai reguliuojamos ir ribojamos“, – mano leiboristai.

JK leiboristų pažadai rinkėjams: nuomos kainų „lubos“, nuomotojų teisių apribojimai
123RF nuotr.

Didžiosios Britanijos leiboristai nusitaikė į būsto nuomotojus ir, jeigu sudarytų vyriausybę, žada įvesti apribojimų būstą nuomai įsigijusiems žmonėms, o taip pat įvesti būsto nuomos kainų „lubas“.

Partija skelbia apie planus apriboti būsto kainų augimą susiejant jį su infliaciją. O per daug už nuomą plėšiantiems nuomotojams būtų panaikintos mokestinės lengvatos. Be to, būtų apribota būsto savininkų galimybė iškeldinti nuomininkus „dėl netikrų priežasčių“. Manoma, kad tokiu atveju būtų panaikinti savininko automatinė teisė parduoti būstą.

Tokios ir kitos idėjos paskelbtos partijos parengtoje ataskaitoje, pavadintoje „Žemė daugeliui“. Joje raginama imtis priemonių prieš vadinamąją „būsto pirkimo nuomai karštligę“. Ataskaitoje nurodoma, kad būsto nuomotojai neturėtų turėti automatinės teisės iškeldinti nuomininką, jeigu nori parduoti turtą. Be to, siūloma būsto nuomos kainų augimą apriboti infliacijos rodikliu arba gyventojų pajamų augimo rodikliu.

Leiboristai taip pat ragina panaikinti būsto paskolos palūkanų apmokestinimo lengvatas tiems būsto nuomotojams, kurie nustato itin didelę nuomos kainą.

Ataskaitoje pabrėžiama, kad privataus nuomos sektoriaus apribojimai yra itin svarbūs „atgrasant namų naudojimą spekuliavimui ir nuomos gavybai“.

„Mes rekomenduojame, kad leiboristų vyriausybė nustatytų aiškius tikslus siekti būsto kainų stabilizavimo, kad atlyginimai galėtų pasivyti nuomos kainas, o būsto kainų ir pajamų santykis laipsniškai sumažėtų, – nurodoma minėtoje ataskaitoje. – Nuomos sutartys turėtų būti neribotos, ir nuomotojai turėtų netekti galios iškeldinti nuomininką, kuris nepažeidė nuomos sutarties sąlygų pirmus trejus nuomos sutarties galiojimo metus, o taip pat turėtų pateikti iškeldinimo priežastį po šio laikotarpio.“

„Leistinas metinis nuomos padidinimas turėtų būti apribotas ir nuoma turėtų augti ne daugiau, nei augo atlyginimai ar infliacija (kuris mažiau). Būsto paskolos, išduodamos pirkti būstą, kuris bus nuomojamas, turėtų būti griežtai reguliuojamos ir ribojamos“, – mano leiboristai.

 (Komentarų: 0)

Susiję straipsniai:

Susiję straipsniai: