Pandemijos karantino metu labai sumažėjo miesto centro nekilnojamojo turto nuomos paklausa, ypač Londone.

Daugelis studentų ir jaunų darbuotojų, kurie dirbo iš namų, grįžo gyventi pas savo tėvus, o tarptautiniai kelionių apribojimai sumažino vidutinės trukmės užsienio lankytojų skaičių.

Zoopla teigė, kad laipsniškas grįžimas į biurą ir bendras Covid apribojimų panaikinimas paskatino nuomos rinką.

Ji teigė, kad nuomos nekilnojamojo turto paklausa sausio mėnesį išaugo 76%, palyginti su vidutiniu sausio mėnesiu per kiekvienus iš ankstesnių ketverių metų.

„Dėl biurų darbuotojų, studentų ir į miestus sugrįžtančios tarptautinės bendruomenės grįžimas į miestų centrus reiškia, kad nuomos rinkos po pandemijos perkalibravimas jau vyksta gerai“, – sakė „Zoopla“ tyrimų vadovė Grainne Gilmore.

Turimų nekilnojamojo turto skaičių sumažino esami nuomininkai, pasilikę vietoje.

Kartu tai reiškė, kad naujų nuomos sandorių padidėjo 8,3% paskutinį 2021 m. ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Įprasta mėnesinė nuomos kaina JK pakilo 62 svarais sterlingų per mėnesį iki 969 svarų.

Šis nuomos kainų padidėjimas buvo pastebėtas daugelyje didžiųjų miestų, įskaitant Birmingemą, Edinburgą, Lidsą ir Mančesterį, sakė Zoopla.

"Pastaraisiais mėnesiais nuomos kainos smarkiai išaugo, didėjant pragyvenimo išlaidoms.

Tačiau svarbu pažymėti, kad nuomos kainos požiūriu daugumoje rinkų nuomos kainos vis dar yra artimos 10 metų vidurkiui", - sakė M. Gilmore.

Vidutinis nuomos mokestis vienam uždirbančiam asmeniui sudaro 37% bruto pajamų.

Gilmore pridūrė, kad paklausa sumažės, nes pragyvenimo išlaidos taps vis didesne problema.

Daugelį būstą įsigyti norinčių nuomininkų nusivylė kylančios būsto kainos, todėl bet koks spaudimas dėl nuomos kainos jiems būtų nepageidaujamas.

Pirmą kartą pirkėjų padėtis pastarosiomis dienomis buvo aštrių diskusijų tema po to, kai transliuotojas Kirstie Allsopp pareiškė, kad jaunuoliai turėtų geresnes sąlygas įsigyti nuosavybę, jei atsisakytų „Netflix“, sporto salės abonementų ir kavos.

Šie komentarai savaitgalį nacionaliniame laikraštyje sukėlė įnirtingą daugelio socialinių tinklų reakciją, nors kai kurie palaikė jos nuomonę.