Pastaruoju metu skolintojų sumažintos hipotekos palūkanų normos didėjant konkurencijai kartu su blėstančiu infliaciniu spaudimu ir vis dar atsparia darbo rinka prisidėjo prie padidėjusio pirkėjų ir pardavėjų pasitikėjimo. Tai lėmė teigiamą 2024 m. būsto rinkos pradžią.

Tačiau nors būsto aktyvumas pastaraisiais mėnesiais išaugo, palūkanų normos išlieka aukštesnės, palyginti su pastarųjų metų istorinėmis žemumomis, o paklausa ir toliau viršija pasiūlą. Tiems, kurie nori įsigyti pirmąjį būstą, vidutinis indėlis dabar siekia 53 414 svarų sterlingų – apie 19 procentų pirkimo kainos. Nenuostabu, kad beveik du trečdaliai naujų pirkėjų dabar perka katu su partneriais. Žvelgiant į ateitį, tikėtina, kad įperkamumo iššūkiai išliks ir neturėtų būti atmestas tolesnis nedidelis nuosmukis, atsižvelgiant į didesnį neapibrėžtumą ekonominėje aplinkoje“.

Praėjusią savaitę paskelbtoje analizėje hipotekos paskolų milžinė teigė, kad maždaug 63 procentai pirmą kartą perkančiųjų hipotekų, paimtų nuo 2023 m. sausio iki gruodžio mėn., buvo su partneriai, kai susidėjo du ar daugiau žmonių.

Didėjančios kainos reiškia, kad toks pat procentas pirmą kartą perkančiųjų turėtų gauti pagalbą iš „Mamos ir tėčio banko“, kad galėtų įsigyti namus.