Alicia Kennedy, „Generation Rent“ direktorė, sutiko, kad nuomos kaina nesiekia daugelio londoniečių pajamų."Per pastarąjį dešimtmetį daugeliui žmonių tapo neįmanoma gyventi netoli savo darbo vietos ar palaikymo tinklų, kuriais remiasi, o kiti negali sau leisti kurti šeimos", - sakė ji.

Pandemija turėjo didelį poveikį Londono nuomos rinkai.

 Remiantis „Hamptons“ atliktais tyrimais, dviejų pakopų sistema atsirado, kai nuoma Londono centre sumažėjo beveik 18 procentų, kai žmonės pabėgo iš miesto centro. Tačiau priemiesčių nuomos kainos išaugo daugiau nei penkiais procentais.

Orlando „Reid“ nekilnojamojo turto agentūros įkūrėjas Jackas Reidas yra įsikūręs pietvakarių Londone. Jis apskaičiavo, kad pandemijos metu Battersea ir Clapham nuomos kainos sumažėjo dešimčia procentų, o dar didesni nuostoliai - iki 30 procentų - aplink „Vauxhall“ ir „Nine Elms“ - rinkose, kurias per pastaruosius metus nukentėjo dėl užsieniečių nebuvimo .

Tačiau, kai Covido apribojimai yra atlaisvinami, jis mano, kad nuomos kainos vėl pradės didėti.

Jis sutinka, kad Khano prognozė dėl nuomos kainų kilimo yra tikėtina, tačiau mano, kad vis tiek bus paklausa iš nuomininkų, galinčių mokėti daugiau.

"Aš tai dariau 20 metų, ir žmonės visada sako, kad nuomos kainos neįperkamos, tačiau jos vis kyla ir kyla", - sakė jis. „Kažkaip žmonėms tiesiog pavyksta sau tai leisti. Paklausa visada yra “.

Chanas įtikino Vyriausybę, kad ji įvestų nuomos kontrolės sistemą, kad sustabdytų kainų kilimą, remdamasi praėjusių metų „YouGov“ apklausa, kurioje nustatyta, kad ketvirtadalis privačių Londono nuomininkų kovoja su finansinėmis problemomis.

Tačiau yra didelių nuomos kontrolės trūkumų, kurie galioja visame pasaulyje nuo Norvegijos iki Šiaurės Amerikos ir kurie paprastai veikia ribodami nuomos padidėjimą.

JK įvedant kontrolę, reikėtų pirminių teisės aktų, kurie užtruktų mažiausiai trejus metus, todėl tai tikrai nėra greitas sprendimas.

Taip pat nerimaujama dėl to, kad sumažėjus nuomotojų pelnui, jie atsako sumažindami pagrindinę priežiūrą arba tiesiog parduoda.

„Propertymark“ - įstaiga, atstovaujanti nuomos agentams JK, - nuspėjama, yra prieš nuomos kontrolę.

Vietoj to, ji nori, kad daugiau darbdavių darbuotojams siūlytų nuomos įmokas.

"Labai svarbu, kad nuomotojai nebūtų atbaidyti nuo rinkos ir turėtų lėšų investuoti ir pagerinti nuosavybės standartus", - sakė atstovė.