Kraustymosi ekspertė Nilufar, Anglija.lt skaitytojams dalijanti patarimus būsto nuomos klausimais, šį kartą pasakoja apie svarbiausius dalykus, kuriuos reikia žinoti norint nuomotis būsta tiesiai iš savininkų. Apie sutarties pasirašymą, namo inventoriaus apžiūrą ir kitus svarbius dalykus skaitykite šioje patarimų dalyje.

Ką jums reikia žinoti, jei nusprendėte nuomotis butą tiesiogiai iš savininkų:

1. Sutartis. Pirmų pirmiausia jums reikia paklausti savininko, ar jis sutinka pasirašyti sutartį. Dėl šio punkto jūs turite nuspręsti, nuomotis butą ar ne. Jeigu savininkas nenori pasirašyti sutarties ar kito raštiško sutikimo, mano patarimas – bėgti kuo toliau! Nesvarbu kaip smarkiai jums patinka šis butas ar kokia patraukli nuomos kaina, tiesiog bėkite tolyn.

Jeigu savininkas nesutinka pasirašyti sutarties, labai tikėtina, kad ateityje su juo bus gausybė problemų – didelė tikimybė, kad neatgausite užstato, būsite išgyvendinti be jokios priežasties, savininkas lankysis jūsų bute kada panorėjęs ir nesulauksite būtino remonto. Kartais „savininkai“ nenori pasirašyti sutarčių, nes jie nėra tikrieji buto savininkai ir bando jums pernuomoti butą be tikrojo savininko sutikimo. Tai taip pat nėra gerai. Jūs neturėsite jokių teisių ir jei reiks, iš „savininko“ nesulauksite jokios pagalbos.

2. Inventoriaus apžiūra. Kai kurie savininkai tiesiog praleidžia inventoriaus apžiūrą. Rekomenduočiau jums šios apžiūros išsireikalauti. Juk pasibaigus jūsų nuomos sutarčiai jūs nenorite mokėti už žalą, kuri jau buvo padaryta prieš jums atsikraustant.

Jeigu savininkai nesutinka samdyti inventoriaus apžiūros specialistų, galite paprašyti jų pačių tai padaryti. Tai yra gan gera išeitis, tik nepamirškite prieš pasirašydami viską atidžiai perskaityti.

3. Svečių apsilankymai. Pastebėjau, kad dauguma savininkų gyvena šalia nuomojamo būsto arba netgi to pačio namo kitame aukšte. Tokiu atveju yra naudinga susitarti dėl svečių apsilankymų iš karto, taip išvengsite savininko beldimo į duris kiekvieną kart kai atsivesite svečių.

Ankstesnius patarimus rasite čia:

1 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-patarimai-14373.
2 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-ii-dalis-14431.
3 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-iii-dalis-14494.
4 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-iv-dalis-14622.
5 dalis: http://www.anglija.lt/straipsniai/mano_anglija/busto-nuoma-londone-nesuklysk-patarimai-v-dalis-14647.

Nilufar,
„Power to the Tenants“ (liet. „Nuomininkų galia“) tiklaraščio kūrėja ir redaktorė